Переуступка прав купли-продажи недвижимости

В сфере купли-продажи недвижимости уступка прав требования возможна в двух вариантах: по предварительному договору купли-продажи, по договору долевого участия в строительстве. Порядок проведения сделки по переуступке прав после того, как договор переуступки подписан сторонами, уступка права не может противоречить действующему законодательству и допускается.
Читать дальше →

Изменений в законе о долевом строительстве с 1 января 2017

Федеральным законом № 304 от 03.07.2016г. были внесены изменения в закон об участии в долевом строительстве от 30.12.2014г. № 214-ФЗ, часть из которых вступает в силу уже с 01 января 2017 года. Давайте посмотрим, какие нововведения нас ждут. Начнём с неприятного… Некоторые случаи, когда суды отказывали в иске, руководствуясь разъяснениями Верховного суда России, обрели силу закона.

Так, часть 2 ст. 6 закона 214-ФЗ дополнилась следующим предложением: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору».
Читать дальше →