Три хитрости договора строительного подряда

Заказчик заключает с подрядчиком типовой договор. О каких неочевидных условиях договора строительного подряда надо не забыть, чтобы избежать споров в суде. Компания, которая активно ведет деятельность, составляет типовые формы соглашений. В том числе это касается соглашений о строительном подряде. Чтобы шаблоны договоров помогали, необходимо учитывать практику и периодически корректировать их содержание. Если условие не работает, его нужно исключить. Наоборот, когда возникает пробел в регулировании, учите это и добавьте необходимый пункт.

К примеру, заказчик запретил в договоре использовать иностранную рабочую силу без документов и проживать на территории объекта. Подрядчик нарушил обязательство. Стороны не подкрепили условие мерой ответственности (неустойкой), в итоге заказчик заплатил штраф (ст. 18.15 КоАП РФ). Он сделал выводы, и юристы включили в типовой договора строительного подряда условие о неустойке. Чтобы не учиться на своих ошибках, воспользуйтесь опытом коллег. Проверьте шаблон и условия договора строительного подряда и определите, есть ли в шаблоне условия, которые помогут заказчику предупредить спорные ситуации.
Читать дальше →